1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市西区
18.6万円/㎡
前年比+15.3%
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朝日プラザCITYウエストヒル神戸
兵庫県神戸市西区池上一丁目
神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩50分
1990年築 / 14階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
1,329万円
19.0万円/㎡
1,036
1,232
1,427
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,329万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,427万円
17.6万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸
1,399万円（20.0万円/㎡）/ 5階 / 69.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,399万円 | 20.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 580万円 | 9.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,499万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,088万円 | 18.6万円 | 2階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 680万円 | 11.6万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,680万円 | 24.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,480万円 | 21.2万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 800万円 | 11.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,430万円 | 20.5万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 1,480万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 1,180万円 | 17.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅50分 | 1,399万円 | 20.0万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅49分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 1,088万円 | 18.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市西区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は神戸市西区の平均と比較して7.5%割高です。